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임대차 계약 신고 방법을 몰라 고민이라면?
지금 바로 단계별 신고 절차부터 준비물까지 한눈에 정리된 가이드를 확인하세요.
빠르게 임대차 계약 신고를 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요.
✅ 신고 대상은 누구?
다음 조건에 해당하는 전월세 계약은 의무적으로 신고 대상입니다.
- 지역: 수도권(서울, 경기, 인천), 광역시, 세종시등
- 금액 조건:
- 보증금 6천만 원 초과
- 월세 30만 원 초과
신고 주체는 임대인 또는 임차인 한 사람만 해도 인정됩니다. 신고가 완료되면, 상대방에게도 알림이 전송됩니다.
📅 신고 기한은?
- 계약일로부터 30일 이내
- 기간 초과 시, 최대 100만 원의 과태료 발생 가능
💡 꿀팁: 계약 전이라도 예약 신고 가능합니다!
🛠️ 신고 준비물은?
1. 임대차 계약서 (스캔 또는 사진)
2. 임대인/임차인 인적사항
3. 보증금/월세 금액 정보
4. 계약 시작일 및 종료일
추가로 필요할 수 있는 서류
- 공동인증서 (구 공인인증서)
- 신분증 사본 (일부 지자체에서 요구)
💻 온라인 신고 방법 (정부24 기준)
1단계: 정부24 접속 및 로그인
👉 정부24 바로가기
공동인증서 또는 간편 인증으로 로그인
2단계: 계약 정보 입력
임대인/임차인 인적사항, 임대 조건(보증금, 월세, 계약기간 등)
3단계: 계약서 첨부
스캔 또는 사진 (PDF, JPG 가능)
4단계: 신고 완료
입력 내용 확인 → 제출
신고 확인서 출력 가능
💡 계약 시작 전에도 예약 신고 가능!
→ 실제 계약일에 자동 반영됩니다.
📝 오프라인 신고 방법 (주민센터 방문)
준비물
- 임대차 계약서 원본 또는 사본 1부
- 신분증 (주민등록증, 운전면허증 등)
- 신청서 (현장 작성 가능)
- 위임장 (대리 신청 시)
신고 절차
1. 주민센터 방문 (임대주택 소재지 관할)
2. 임대차 계약 신고서 작성 (현장 비치)
3. 서류 제출 및 확인
4. 접수증 발급
유의사항
- 임대인 또는 임차인 중 1인만 방문해도 신고 가능
- 서류 누락 시 접수 불가 → 계약서 및 신분증 필수
🙋 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 온라인과 오프라인 중 어디가 더 빠르나요?
A. 온라인 신고(정부24)가 훨씬 빠르고 간편합니다. 하지만 공동인증서가 없다면 오프라인을 선택해도 무방합니다.
Q2. 신고를 꼭 둘 중 한 명이 해야 하나요?
A. 네, 임대인 또는 임차인 중 한 사람만 신고해도 유효합니다.
Q3. 예약 신고와 일반 신고 차이는?
A. 예약 신고는 계약일 이전에도 등록 가능하며, 계약 시작일에 자동 적용됩니다.
Q4. 계약이 변경되었을 땐 어떻게 하나요?
A. 수정 신고를 반드시 진행해야 하며, 미신고 시 과태료 대상입니다.
임대차 계약 신고는 온라인과 오프라인 모두 가능하며, 기한 내 신고가 핵심입니다! 본인 상황에 맞는 방식을 선택해 빠르게 신고를 마치세요.